Top gepflegte 2-3 Zimmerwohnung mit Süd Balkon und atemberaubender Aussicht

Diese schöne und hell gehaltene Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus auf der 18. Etage.
Die Wohnung teilt sich auf in einen schönen Wohnbereich mit Ausgang zum Balkon, eine riesige Wohnküche ( früher kleine Küche + 3. Zimmer) und ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad.
Traumhafte Sonnenuntergänge sind täglich und unverbaubar in der Tagesordnung abrufbar!

Sämtliche im Haus befindlichen Flure wurden vollständig renoviert und mit neuen Bodenbelägen, Anstrichen, Fenstern sowie diversen weiteren Elementen ausgestattet.

Das Objekt verfügt über genügend kostenlose Parkmöglichkeiten.
Tiefgarage mit einzelnen Garagen und Stellplätzen ist vorhanden.

Der Großteil der Eigentümergemeinschaft bewohnt die Immobilie selbst.

Derzeit werden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen der Wasser- und Warmwasserversorgung durchgeführt. Hierfür werden vorübergehend ca. € 240,00 monatlich zusätzlich zum Hausgeld bezahlt.

Direkt am Vorgebirgspark befindet sich in verkehrsberuhigter Lage, dIe moderne Wohnung mit einzigartigen Fernblick über Köln.

Einkaufsmöglichkeiten, Passagen sowie Nahverkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Bus fussläufig Linie 131 in 4 min, Linie 12 ca. 8 min. (Haltestelle Gottesweg)

Zum Schwimmbad gemütlich ca.10 min.
Ohne Strassen durch den Park auf Rad- oder Fußgängerwegen bis zum Wald oder Kalscheurer Weiher in 10min.

Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit, nach vorheriger Terminabsprache, gerne zur Verfügung.

Unsere Bürozeiten sind Montag bis Freitag von 7.00 - 22.00 Uhr sowie Samstag und Sonntag von 8.00 - 19.00 Uhr. Gerne erreichen Sie direkt unseren zuständigen Mitarbeiter, Herrn Christian Werf, unter der Mobilnummer 0170-2062520. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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