Exklusiver Service für Verkäufer
Sie sind Eigentümer in Neuenahr-Ahrweiler, Bonn und Umgebung? Wir bieten Ihnen den besten Service zur Vermittlung Ihrer Immobilie
Jetzt kostenlos den Wert Ihrer Immobilie ermitteln lassen!
Oswald Immobilien:
Ihr Immobilienmakler in
Bad Neuenahr-Ahrweiler und Bonn
Ihr Haus im Kreis Ahrweiler ist Ihnen zu groß geworden und Sie träumen von einer Veränderung? Sie suchen einen Käufer für Ihre Eigentumswohnung im Kreis Ahrweiler oder Bonn? Dann haben Sie im Team von Oswald Immobilien kompetente und zuverlässige Ansprechpartner an Ihrer Seite. Als Familienunternehmen in zweiter Generation bringen wir einen umfangreichen Erfahrungsschatz und ein großes Kundennetzwerk mit. Darüber hinaus sind wir tief in der Region verwurzelt und verfügen über eine dementsprechend hohe lokale Expertise, auf die wir gerne zu Ihrem Vorteil zurückgreifen.
Professionelle Unterstützung und Orientierung beim Immobilienverkauf
Der Verkauf eines Hauses oder einer Wohnung kann nicht nur emotional herausfordernd sein, auch in organisatorischer und zeitlicher Hinsicht stoßen viele Eigentümer schnell an ihre Grenzen. Unser Team von Oswald Immobilien berät Sie auf Augenhöhe und bietet Ihnen Orientierung in der komplexen und schnelllebigen Welt der Immobilien.
Unser Leistungskatalog beinhaltet zum Beispiel eine kostenlose ausführliche Marktwertermittlung – denn ein marktgerechter Angebotspreis zählt zu den wichtigsten Voraussetzungen für einen erfolgreichen Verkauf. In seiner Funktion als Immobilienmakler und Sachverständiger für die Immobilienbewertung nimmt Christian Werf Ihre Immobilie genau unter die Lupe und betrachtet alle relevanten Wertfaktoren, damit Sie beim Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung kein Geld verschenken.
Ihre exklusiven Vorteile bei uns
Das sagen unsere Kunden über uns
Lesen Sie hier, was unsere Kunden bei Google von uns halten.
Kostenlose Wertermittlung
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Vermittelte Objekte
Finden Sie hier einige Erfahrungen und Referenzen unserer Kunden mit Oswald Immobilien
Das zeichnet uns aus
Lernen Sie uns kennen! Bei uns wird Teamarbeit großgeschrieben! Erfahren Sie mehr über unser Team und die Makler unseres Büros.
Suchwunsch hinterlassen
Teilen Sie uns Ihre Wünsche mit – wir finden die Immobilie, die perfekt zu Ihnen passt. Füllen Sie einfach unser Suchwunschformular aus und starten Sie Ihre Suche!
Noch mehr Leistungen für Sie
Des Weiteren umfasst das Leistungsportfolio von Oswald Immobilien die folgenden Punkte:
- Beschaffung aller Verkaufsunterlagen
- Erstellung eines aussagekräftigen Exposés mit professionellen Fotos
- Kostenlose Grundriss- und Energieausweis-Erstellung
- Koordinierung und Durchführung der Besichtigungstermine
- Interessentenprüfungen
- Finanzierung
- Vorbereitung des notariellen Kaufvertragsentwurfes
- Abschluss des notariellen Kaufvertrages
- Nach Erhalt des vollständigen Kaufpreises Übergabe des Objekts
Wir wickeln Ihren Immobilienverkauf von A bis Z professionell für Sie ab und ersparen Ihnen damit den Zeitaufwand und die Mühen, die üblicherweise mit einem Privatverkauf verbunden sind. Nicht zuletzt kennen wir die typischen Fallstricke beim Hausverkauf und wissen, wie wir diese erfolgreich umgehen.
Immer das Ganze im Blick
Wenn Sie uns mit dem Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie im Kreis Ahrweiler betrauen, profitieren Sie von unserem großen Kundennetzwerk, das sich von unserem Standort in Bad Neuenahr-Ahrweiler bis nach Bonn erstreckt. Damit profitieren Sie gleich doppelt: Neben unserem großen Kundenstamm profitieren Sie von unserer fundierten Marktkenntnis. Wir kennen die Preisentwicklungen, Nachfrageentwicklung und damit auch Preisgepflogenheiten in beiden Märkten genau. Zudem legen wir großen Wert auf eine hohe Service-Qualität: Wir sind täglich – auch an den Wochenenden – für Sie erreichbar und mit viel Leidenschaft und Engagement bei der Sache, um Ihre Immobilienangelegenheiten zu Ihrer vollsten Zufriedenheit für Sie abzuwickeln. Dabei haben wir jederzeit das Ganze im Blick und berücksichtigen selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse.
Lernen Sie unser Expertenteam persönlich kennen und überzeugen Sie sich selbst – rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin für ein unverbindliches Beratungsgespräch.
Wir beantworten gängige Fragen zum Immobilienmakler
Was macht ein Immobilienmakler genau?
Unsere erfahrenen Immobilienmakler begleiten Sie professionell beim Verkauf oder Kauf von Wohnimmobilien. Wir übernehmen die Marktanalyse, erstellen eine realistische Immobilienbewertung, organisieren Besichtigungstermine und verhandeln mit beiden Parteien den besten Preis. Sie profitieren bei Oswald Immobilien von einer individuellen und vertrauensvollen Betreuung.
Seit wann ist Oswald Immobilien im Kreis Ahrweiler tätig?
Oswald Immobilien ist bereits seit 1970 eine zentrale Anlaufstelle für Käufer und Verkäufer. Dank unserer Büros in Bad Neuenahr-Ahrweiler und Bonn verstehen wir die lokale Nachfrage, kennen die Nachbarschaften und können so Ihre Immobilie gezielt an passende Käufer aus dem Kreis Ahrweiler oder dem Bonner Raum vermitteln. Nur ein Makler mit regionaler Verankerung kennt die genauen Besonderheiten des Marktes im Kreis Ahrweiler: Lernen Sie uns kennen!
Wie profitieren Eigentümer von der Erfahrung eines Maklers aus dem Kreis Ahrweiler?
Unsere langjährige Erfahrung ermöglicht es uns, (finanzielle) Risiken beim Immobilienverkauf zu vermeiden und Zugeständnisse zu minimieren. Wir beraten Sie ehrlich und transparent, damit Sie den bestmöglichen Verkaufspreis erzielen – ohne unnötigen Aufwand oder Verzögerungen des Verkaufsprozesses aufgrund unrealistischer Preisvorstellungen. Kontaktieren Sie uns gerne für eine unverbindliche Erstberatung!
Wie unterstützt mich ein Makler bei der Preisfindung meiner Immobilie?
Wir führen eine professionelle Marktwertermittlung durch, basierend auf vergleichbaren Objekten, lokalen Marktdaten und regionalen Besonderheiten, dem Zustand und der besonderen Ausstattung Ihrer Immobilie. So erhalten Sie eine fundierte Bewertung, die realistisch und marktgerecht ist. Kontaktieren Sie uns gerne für Ihre Immobilienbewertung im Kreis Ahrweiler.
Welche Vorteile bietet die Zusammenarbeit mit Oswald Immobilien gegenüber einem Privatverkauf?
Privatverkäufe sind oft mit hohen Risiken verbunden: fehlende Marktkenntnis, Zeitaufwand und unsichere Preisverhandlungen. Mit Oswald Immobilien vermeiden Sie diese Fallstricke, da wir die Abläufe genauestens kennen, die nötigen Unterlagen beschaffen, professionell verhandeln, den Verkaufsprozess steuern und Ihre Interessen konsequent vertreten.
Was passiert nach Beauftragung eines Maklers?
Beim geplanten Verkauf erwarten Sie unter anderem folgende Schritte:
- Erfassung und Bewertung der Immobilie
- Exposéerstellung und zielgruppengerechtes Marketing
- Durchführung von Besichtigungen
- Verhandlungen mit Interessenten
- Vorbereitung des Kaufvertrags
- Die notarielle Beurkundung
- Finale Übergabe
Beim geplanten Kauf erwarten Sie unter anderem folgende Schritte:
- Besichtigen der Immobilie, die Ihr Interesse geweckt hat
- Bonitätsprüfung
- Vermittlung zu unabhängigen Finanzierungsberatern (sofern noch keine Finanzierungsbestätigung vorliegt)
- Verhandlung mit dem Eigentümer
- Vertragsvorbereitung
- Notartermin
- Finale Übergabe
Welche Rolle spielt das Netzwerk eines lokalen Maklers für den Verkaufserfolg?
Wir verfügen über ein umfangreiches Netzwerk an Kaufinteressenten und Partnern wie Finanzierungsberater, Gutachter, Notare, Handwerker und mehr – nicht nur im Kreis Ahrweiler, sondern auch in Bonn. Dieses Netzwerk ermöglicht eine schnelle und zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie.