Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und viel Potenzial

Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und viel Potenzial.

Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt durch seinen klassischen Grundriss, ein großzügiges Grundstück sowie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus ist renovierungsbedürftig, bietet dafür aber eine hervorragende Basis, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Ideal für Familien, Paare oder handwerklich Begabte, die ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen schaffen möchten.
Raumaufteilung

Erdgeschoss:
- Freundliche Diele mit Zugang zu allen Räumen
- Gäste-WC
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht
- Separate Küche mit ausreichend Platz für individuelle Gestaltung
Obergeschoss:
- Drei gut geschnittene Schlafzimmer
- Duschbad mit Tageslicht

Besonderheiten
- Großes Grundstück mit viel Potenzial
- Klassischer, familienfreundlicher Grundriss
- Garage vorhanden
- Renovierungsbedürftig – ideal für Individualisten

Grundstück
Das weitläufige Grundstück bietet viel Platz für Garten, Terrasse, Spiel- oder Erholungsflächen. Ob Gemüsegarten, Grillplatz oder Ruheoase – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden und sorgt für komfortables Parken sowie zusätzlichen Stauraum.

Fazit
Dieses Haus ist perfekt für alle, die den Charme eines Bestandsgebäudes schätzen und bereit sind, durch Renovierung ein echtes Zuhause mit Charakter zu schaffen. Eine seltene Gelegenheit, Wohnraum und Grundstück nach eigenen Wünschen zu gestalten.

Die charmante Ortsgemeinde Pelm liegt im Herzen der Vulkaneifel, im landschaftlich reizvollen Gerolsteiner Land im Landkreis Vulkaneifel, Rheinland-Pfalz. Der kleine, charaktervolle Ort an der Kyll besticht durch seine idyllische Lage inmitten von Wäldern, Wiesen und typisch eifeler Natur. Pelm hat etwa rund 1.000 Einwohner und verbindet dörfliche Ruhe mit guter Anbindung an die umliegenden Orte und die Natur.
Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, ausgedehnten Wanderwegen und Radstrecken – so führt z. B. der bekannte Eifelsteig in der Nähe vorbei und macht Pelm zu einem attraktiven Ausgangspunkt für Outdoor-Aktivitäten. Die Nähe zu Gerolstein sorgt für schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weiterer Infrastruktur.

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