Lukratives Fachwerkgebäude mit Gastronomie und 17 Gästezimmern – Stabile Einnahmen 150.000 € p.a.

Lukratives Fachwerkgebäude mit Gastronomie und 17 Gästezimmern – Stabile Einnahmen 150.000 € p.a.

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Fachwerkgebäude, das derzeit stabile Einnahmen von insgesamt 150.000 € jährlich erzielt. Die Kombination aus Gastronomie und Beherbergung bietet eine ausgezeichnete Einkommensquelle und großes Potenzial für zukünftige Entwicklungen.

Details:
Gastronomiebereich: Voll ausgestattetes Restaurant mit Gastraum und separater Kneipe. Erzielte Einnahmen von 80.000 € jährlich durch regelmäßigen Betrieb und Veranstaltungen.
Beherbergungsbereich: 17 funktional eingerichtete Gästezimmer, die derzeit eine jährliche Einnahme von 70.000 € aus der Vermietung generieren. Ideal für Handwerker und Berufspendler.
Einnahmen insgesamt: 80.000 € aus Gastronomie + 70.000 € aus der Vermietung der Zimmer = 150.000 € jährlich.

Besonderheiten:
Bestehender Betrieb mit stabilen Einnahmen: Die Gastronomie und die Gästezimmer sind bereits rentabel und bieten eine sichere Einkommensquelle.
Flexibles Nutzungspotenzial: Möglichkeit zur Erweiterung oder Umstrukturierung für höhere Rentabilität, etwa durch Umwandlung in eine Pension oder Ausbau der Gastronomie.
Historisches Fachwerkgebäude: Charmantes, gut gepflegtes Gebäude mit traditionellem Flair, das sowohl für Betreiber als auch für Investoren von Interesse ist.
Diese Immobilie bietet eine attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger oder Gastronomen, von stabilen Einnahmen in einem historisch gewachsenen Umfeld zu profitieren.

Waldorf ist ein kleiner, ländlich geprägter Ort mit rund 800–900 Einwohnern, der vor allem durch seine naturnahe Lage in einer sanften Hügellandschaft und seine naturräumlichen Besonderheiten geprägt ist. Die Umgebung besteht aus landwirtschaftlich genutzten Flächen, Waldgebieten und dem Tal des Vinxtbachs.
Die Autobahn A61 in Richtung Köln/Bonn bzw. Koblenz ist in wenigen Minuten erreichbar.

Unsere Bürozeiten sind Montag bis Freitag von 7.00 - 22.00 Uhr sowie Samstag und Sonntag von 8.00 - 19.00 Uhr. Gerne erreichen Sie direkt unseren zuständigen Mitarbeiter, Herrn Christian Werf, unter der Mobilnummer 0170-2062520. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.