Reihenhaus mit gesichertem Mietverhältnis und langfristiger Perspektive

Reihenhaus mit gesichertem Mietverhältnis und langfristiger Perspektive.

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenhaus, das eine interessante Kombination aus sofortiger Kapitalanlage und späterer Eigennutzungs- oder Vermietungsoption bietet.
Das Konzept
Die derzeitigen Eigentümer veräußern die Immobilie und werden diese im Anschluss an den Verkauf für einen vertraglich vereinbarten Zeitraum als Mieter weiter bewohnen. Dadurch profitiert der Käufer unmittelbar von gesicherten Mieteinnahmen und einem bereits etablierten Mietverhältnis.
Nach Ablauf der vereinbarten Mietzeit eröffnet sich dem neuen Eigentümer die volle Flexibilität hinsichtlich der weiteren Nutzung der Immobilie.
Ihre Vorteile
• Sofortige Mieteinnahmen nach dem Erwerb
• Zuverlässiges Mietverhältnis mit den bisherigen Eigentümern
• Kein Leerstandsrisiko unmittelbar nach dem Kauf
• Planbare Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive
• Nach Ende der Mietzeit freie Entscheidung über die Nutzung
Zukunftsperspektiven
Nach Beendigung des Mietverhältnisses stehen Ihnen sämtliche Nutzungsmöglichkeiten offen:
• Eigennutzung als attraktives Zuhause
• Neuvermietung zur Kapitalanlage
• Vermietung an Familien oder Berufstätige
• Nutzung als Mehrgenerationenlösung (je nach Grundriss)
• Verkauf der Immobilie zu einem späteren Zeitpunkt
Fazit
Dieses Reihenhaus eignet sich ideal für Käufer, die heute in eine werthaltige Immobilie investieren und gleichzeitig ihre zukünftigen Wohn- oder Anlagepläne offenhalten möchten. Die Kombination aus einer zunächst sicheren Vermietung an die bisherigen Eigentümer und der späteren freien Verfügbarkeit macht dieses Angebot besonders attraktiv.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zum Objekt sowie zu den vertraglichen Rahmenbedingungen des Mietverhältnisses im persönlichen Gespräch zur Verfügung.

Das Anwesen befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Meckenheim, im Stadtteil Merl.
Meckenheim ist eine junge, aufstrebende Stadt im Einzugsbereich von Bonn, die durch eine hervorragende Infrastruktur überzeugt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und attraktive Geschäfte erfüllen die Bedürfnisse der Bewohner auf optimale Weise.

Kindergärten sowie Schulen aller Schulformen sind vor Ort und bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad über geschützte Wege erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist ideal: Die Auffahrt zur A565 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Bonn (ca. 12 km) und Köln (ca. 25 km) im Norden sowie in Richtung Bad Neuenahr und Koblenz im Süden.

Unsere Bürozeiten sind Montag bis Freitag von 7.00 - 22.00 Uhr sowie Samstag und Sonntag von 8.00 - 19.00 Uhr. Gerne erreichen Sie direkt unseren zuständigen Sachbearbeiter, Herrn Christian Werf, unter der Mobilnummer 0170-2062520. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.