Einfamilienhaus - Nebengebäude - großes Grundstück

Einfamilienhaus - Nebengebäude - großes Grundstück.

Das Erdgeschoss überzeugt mit einer großzügigen und einladenden Eingangsdiele, einem Gäste-WC sowie einem besonders geräumigen Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemütliches Beisammensein und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Eine separate Küche ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene.

Im Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer sowie ein modernes, großzügig gestaltetes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche zur Verfügung.

Ein besonderes Plus bietet das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss. Dieser Bereich ist in der angegebenen Wohnfläche noch nicht berücksichtigt und eröffnet zusätzliches Ausbaupotenzial. Hier besteht die Möglichkeit, beispielsweise zwei weitere Schlafzimmer zu schaffen und voneinander abzutrennen.

Das Haus ist zudem vollständig unterkellert und verfügt damit über umfangreiche zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Im Außenbereich stehen darüber hinaus mehrere Nebengebäude zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können.

Insgesamt bietet die Immobilie eine großzügige Raumaufteilung, attraktive Erweiterungsmöglichkeiten und viel zusätzliches Potenzial für individuelle Wohn- und Nutzungskonzepte.

Rupperath ist ein idyllischer Ortsteil von Bad Münstereifel und besticht durch seine ruhige, naturnahe Lage inmitten der reizvollen Eifellandschaft. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wäldern, Wiesen und Feldern und bietet ideale Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Erholen.

Gleichzeitig profitieren die Bewohner von der Nähe zur historischen Stadt Bad Münstereifel mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Auch die Verkehrsanbindung ist attraktiv: Über die umliegenden Land- und Bundesstraßen sind Bad Münstereifel, Euskirchen und die weiteren Städte der Region gut erreichbar. Die Autobahnen A1 und A61 bieten zudem eine gute Anbindung in Richtung Köln, Bonn und Koblenz.

Rupperath verbindet somit ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und einer angenehmen Infrastruktur.

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