Die Maklerprovision, auch Maklercourtage genannt, ist für viele Eigentümer und Käufer ein sensibles Thema. In den vergangenen Jahren gab es hierzu grundlegende gesetzliche Änderungen, die für mehr Transparenz und Fairness sorgen sollen. Doch was gilt heute konkret? Und wie sah die Regelung früher aus, insbesondere in Rheinland-Pfalz?
Wir geben Ihnen einen verständlichen Überblick.
Seit dem 23. Dezember 2020 gilt in Deutschland eine bundesweit einheitliche Regelung zur Maklerprovision beim Verkauf von Wohnimmobilien (Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen), sofern private Käufer beteiligt sind.
Die wichtigsten Grundsätze:
Mit dieser Regelung sollen Käufer finanziell entlastet und gleichzeitig klare und nachvollziehbare Absprachen sichergestellt werden.
Vor der gesetzlichen Vereinheitlichung gab es keine bundesweit einheitliche Regelung. Die Höhe und Verteilung der Maklerprovision waren stark regional unterschiedlich.
In Rheinland-Pfalz war es lange Zeit üblich, dass:
Das bedeutete für die Käufer eine erhebliche zusätzliche finanzielle Belastung. Verkäufer konnten ihre Immobilien dagegen oft provisionsfrei verkaufen.
Die aktuelle Gesetzeslage lässt verschiedene Modelle zu, solange sie transparent, fair und rechtssicher gestaltet sind.
Wichtig: Alle Absprachen zur Maklerprovision müssen eindeutig im Maklervertrag festgelegt und für alle Parteien nachvollziehbar sein.
Bei Oswald Immobilien legen wir größten Wert auf eine offene und transparente Kommunikation. Die Maklerprovision erklären wir unseren Kunden bereits im persönlichen Gespräch ausführlich und verständlich.
Selbstverständlich werden alle Vereinbarungen zur Maklercourtage klar und rechtssicher im Vertrag dokumentiert.
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